尊敬的冷钢委员：

    首先感谢您对江汉区楼宇经济的关注与支持，您提出的“关于加快江汉区楼宇经济高质量发展的建议”提案已收悉，现将有关建议答复如下：

一、关于调研江汉区楼宇经济发展现状方面

为进一步摸清全区楼宇的基本情况，我局按照“互联网+、大数据”的设计理念，于2019年初启动了楼宇经济公平服务平台的研发工作。其主要目的就是采集和掌握我区楼宇的基本信息、功能定位、入驻企业的工商信息、纳税情况等内容，建设楼宇数据库，并利用系统功能实现对各楼宇入驻（空置）率、企业注册率、行业集聚率、纳税贡献率等指标的统计分析，为我区的更好地开展楼宇经济工作提供数据支持。

在启动研发工作的同时，我局组织街道开展了全区范围的楼宇调查工作，并通过建立信息共享机制进一步充实数据库。即“街道扫楼获取基础信息——行政审批局补充工商信息——税务局补充纳税信息——财政局进行数据整理比对”，基本收纳了我区主要商务楼宇及入驻企业的基本情况。

通过上述工作，我们基本摸清楼宇家底情况：

一是楼宇数量。全区已投入使用的商务楼宇（园区）90栋，总建筑面积450万平方米。二是楼宇等级。甲级以上写字楼34栋（其中，达到5A级标准的有12栋），乙级写字楼13栋，丙级写字楼24栋。按产业园区等级划分，国家级创谷孵化器2个，省级创谷孵化器1个，市级创谷孵化器1个，区级创谷孵化器15个。三是楼宇入驻企业。通过近几年数量不断更新，全区楼宇及产业园区入驻的各类企业、社会团体、驻汉办事机构、个体工商户从当初5239户增加到当前的9636户。四是楼宇楼宇税收。2020年，税收过亿元的楼宇共有24栋（其中税收过10亿1栋），税收过千万元楼宇共有37栋。到2021年1季度，税收已突破亿元的楼宇11栋，税收过千万元楼宇共有27栋。楼宇企业税收超过100亿元，占全区财政收入的近60%。

二、关于规划引领产业空间布局方面

根据我们当前掌握的楼宇分布、产业特色、企业分类等情况为区发改局编制“江汉产业地图”提供数据支持。目前全区已形成了布局合理、特色鲜明的楼宇经济空间格局：解放大道以南的南部地区，集聚商务楼宇15栋，通过江汉路步行街改造和汉口历史风貌区打造，聚焦商业、文化、旅游产业，突出首店、老字号特色；解放大道至发展大道的中部地区，集聚高端商务楼宇51栋，聚焦总部经济，已汇集世界500强企业和分支机构43家、中国500强企业和分支机构23家，金融业汇集了7家全国性和65家区域性金融总部；发展大道以北的北部地区，集聚楼宇和园区孵化器24栋，通过老旧楼宇、厂房改造升级，重点打造高新技术、文化创意、数字经济产业。

三、关于出台扶持政策方面

为鼓励楼宇（园区）运营管理企业积极参与江汉区楼宇经济相关工作，2020年底，我局依据《区招商引资工作领导小组关于印发江汉区促进楼宇经济高质量发展奖励办法的通知》（江招组文〔2019〕1号）文件要求，制定出台了《江汉区楼宇共建工作经费管理实施细则》，对于与所属街道共同开展楼宇招商稳商、优化服务、提供楼宇企业入驻、异动信息等工作的楼宇运营管理企业给予3—10万元工作经费支持。目前，全区已有近45余栋商务楼宇的运营管理企业有共建合作意向，已有17栋楼宇的运营管理企业与所属辖区街道签订了共建合作协议。除此之外，区招商局制定出台了《江汉区支持商务楼宇改造提升实施细则》，鼓励楼宇产权所有人或运营管理企业对商务楼宇加大投入，解决各类需求交痛合口味，为入驻企业提供良好舒适的办公环境，对企业对楼宇升级改造实际投资额的20%给予补贴，最高不超过100万元。

四、关于提升楼宇服务质量方面

为进一步优化营商环境，加快我区楼宇经济快速发展，理顺我区楼宇经济管理机制，形成布局合理、业态高端、特色鲜明的楼宇经济发展格局，江汉区企业服务中心正在研究制定工作方案，拟通过成立楼宇经济服务团队，对我区重点商务楼宇开展“楼宇管家”专项服务，为入驻企业提供项目建设、企业注册、行政审批等方面服务，为楼宇业主提供招商引资、金融服务、改造升级、设施配套等方面服务。下一步，我局将积极配合区企业服务中心建立和完善公共服务联动机制，大力推动企业发展与楼宇经济壮大的深度融合。

                        武汉市江汉区财政局

2021年5月26日